张江高科：从产业地产商转型“科技投行”｜产城白皮书13(6)

图：创投路演平台895创新营
2.3.3成长段-银企合作，投贷联动的金融服务
银企合作，投贷联动的金融服务。“投贷联动”是指银行业金融机构以“信贷投放”与本集团设立的具有投资功能的子公司“股权投资”相结合的方式，通过相关制度安排，由投资收益抵补信贷风险，实现科创企业信贷分险和收益的匹配，为科创企业提供持续资金支持的融资模式。简单来说，投贷联动本质上就是张江高科对一家企业进行股权投资，银行相应地跟着张江高科对该企业进行贷款，为企业提供担保与背书。

图：投贷联动
2.3.4成熟段-产权交易平台
张江高科拥有对接多层次资本市场的通道优势，如A股主板、创业板、新三板、股交中心及其科创板形成了张江高科对接多层次资本市场的通道；拥有整合公共平台资源的集成优势，公司与园区管委会、各行业协会、公共媒体都保持着很好的合作关系，具有把资源导入后进行整合，再标准化输出的能力，有利于营造园区创新创业氛围、提升创新服务能级。

图:产权交易平台
2.4产业投资商
张江高科主要围绕科学城物业和科技创新企业投资为主，投资收益为主要业绩来源，2018年公司投资收益6.26亿元，占营业利润98.7%。张江高科对上海市科创母基金，累计出资3亿元，投资企业估值和投资收益均有望随上海科创中心建设和科创板开板提升。