集团公司物业服务流程及物业管理制度(2)

2.3物业管理范围的具体内容
总体上来说，物业管理范围包括：行政、财务、人事、保安、保洁、工程维修、绿化、智能设备（监控、广播、可视对讲）等。
2.3.1管理制度的制订；2.3.2档案的建立与管理；2.3.3人员的培训与管理；2.3.4早期介入与前期物业管理服务内容；2.3.5常规物业管理服务综述；2.3.6管理指标；2.3.7物资装备；2.3.8工作计划等。
第三章 物业管理系统
3.1物业管理安全规定
3.1.1非社区家庭不得随意进入社区。访客必须在看门人处登记，如果他们同意，他们可以进入。
3.1.2装修施工人员进入社区，并获得物业管理处签发的临时许可证。
3.1.3住宅单元的机动车应当发给卡登记制度;自行车应停放在指定地点，机动车不得停放在居民区。居民车辆只能停放在社区的地下停车场。
3.1.4如果家庭搬家很大，如果搬走了贵重物品，他们必须由居民陪同搬出社区，并配合保安人员记录物品，姓名，家庭住址等的数量，以便他们可以在将来检查。必须以书面形式列出姓名，数量，所有者的房间号，身份证号码，委托人姓名，身份证号码和签名确认以删除该项目。
3.1.5当公安，消防，交通，医疗卫生领域出现紧急情况时，物业经理和居民有义务积极配合，维护社区的安全和稳定。及时采取措施维护现场秩序，通知有关部门，做好善后工作。
3.1.6遵守社区和财产管理办公室颁布的规则和条例，以阻止和阻止不遵守该制度的居民。
3.1.7居民应“看好自己的大门，管理自己的家庭，保住自己的家园”，增加自我保障意识。
3.1.8居民应该勇敢地停止和报告破坏公共秩序并造成隐患的人。
3.1.9社区经营户应当依法经营，遵守国家政策法规，服从物业管理办公室管理，不得从事非法经营活动。
3.2环境保护管理条例
3.2.1爱美化，不摘花，不践踏草坪，不破坏树木。
3.2.2关心公共设施，不要拆除，弄乱，建造，弄乱，保持社区干净整洁。
3.2.3商业市场，商业网点，食品商店不应扔垃圾，倾倒污水和排放其他污染物。
3.2.4社区中没有任何单位或个人可能产生影响居民正常休息的噪音。特别是严禁在晚上10点至早上8点之间制造各种噪音，违者有权进行干预并采取必要措施。
3.2.5社区各类车辆停放在指定地点，禁止，整理，整理。