娄商传奇（22）工业物业：珠三角的“冷水江现象”(4)

任性的老梁又跳槽了，1994 年进了广州爱迪生集团，直接担任无绳电话厂厂长。1997 年，老梁被深圳富士康“猎龙计划”看中，又从爱迪生跳槽到了富士康。在富士康六年，先后担任工程开发课课长、服务器厂厂长等职务。
2000 年谢国新才到深圳的时候，就是投奔的他。
谢国新在流水线上加班加点干，月工资才四五百块。老梁年薪 25 万，可是他不满意。于是 2001 年老梁在富士康南门边上的梦丽园租了厂房，自己开了一家公司，深圳市荣力精密仪器有限公司。白天在富士康上班，是富士康的高管;晚上给自己干，是荣力精密仪器的董事长兼总经理。
2003 年 11 月 18 日，老梁正式从富士康辞职，全心全意地为自己干了。2004年初谢国新也从富士康辞了工，做了老梁公司的人力、行政主管兼司机，工资每月一千二。
谢国新认为自己有商业眼光但没钱，而梁东升有钱也有商业眼光。
于是他便开始跟老梁说物业的事，他把在谭清华那里听来的，自己想象的物业美好前景分享给老梁。一开始老梁对物业并不感兴趣，毕竟他的荣力正红火着呢，架不住谢国新的软磨硬泡，梁东升听着听着，动心了。
2004 年7 月，老梁终于决定干了。梁东升、谢国新、钱江、李业康，加上谭清华，集资 26 万，成立了冷水江人在深圳的第一家工业物业公司——深圳市金恒瑞物业投资有限公司。公司股份构成大概是梁东升 43%、李业康 20%、钱江 15%、谢国新 12%、谭清华 10%;这里特别强调一下，谢国新 20% 的股份，因本金不足，还找梁东升借了 1.7 万元。
当年 9 月，李强来到深圳。
他是铎山镇赫赫有名的“书香之村”石湾村人，据说自 1978 年恢复高考以来，石湾村先后考出去 270 多个大中专学生。李强是梁东升高中同班同学，大学毕业后在长沙创业，这时候也闯深圳来了。梁东升就卖了自己的一半股份给他，两个人合占公司 43% 的股份。
梁东升任金恒瑞公司董事长，李强任总经理。谢国新则负责公司招商方面的工作。
谭清华也在公司入了股，虽然是公司的股东，但具体工作还是负责金恒瑞物业公司的水电维修。
后来谭清华请辞，鹏鸿飞空出了一个水电工岗位，冥冥之中似乎一切早已注定，这时候又一个冷水江人进入了鹏鸿飞，他是来自禾青镇炉竹村的刘修贤。
刘修贤是 2000 年闯的深圳。2000 年这个时间点很重要，因为再过一年，中国就正式加入世界贸易组织(WTO)了。但是当时刘修贤还没有心思来关心国家大事。他来深圳，就是打工还债来的。