他——40年来默默推动着中国房地产发展，背后的故事你一定想了解(14)

许家印与郑裕彤
2008 年 6 月，郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构，斥资 5.06 亿美元入股恒大。趴在账上的五亿美金，给恒大留了一线生机，但真正让其完全度过难关的，不是郑裕彤。彤叔只是帮恒大等来了涅槃重生的“四万亿”。
对于大型开发商，解决“钱荒”无非两种方式：银行借贷和上市。然而时至金融危机，银行审批愈发严峻，撬开上市的大门更是举步维艰。不止恒大，整个中国楼市在 2008 年踩下了急刹车，先是万科在杭州因为降价被业主砸了售楼处，接着是好几家赴港 IPO 的房企接连折戟，同样遭殃的还有地产中介，单单在上海，中介门店就从 2006 年的 1.6 万家锐减到两三千家。
而史无前例的“四万亿”出台后，央行货币政策随之松绑，洪水漫灌之下，大批资金流进了房地产，整个行业如同被打了强心针一般快速复苏， 随着“四万亿”的强刺激，2009-2010年之间房价再次全面上涨，而手握巨量土地储备的恒大，打了场漂亮的翻身仗。
2009 年上半年，恒大销售额即突破百亿，销售面积位列全国三甲，一扫晦气的许家印，重启了上市计划。11 月 5 日，恒大地产成功登陆港交所，许家印以 480 亿港元一举成为内地首富。
1958 年生于河南周口农村的许家印，8 个月大的时候，母亲因败血症匆匆撒手而去，许家印从此成了“半个孤儿”，走到今天，胆子大、赌性重是许赖以吃饭的本领。究竟是富贵险中求，还是形势比人强？总之许家印又一次赌赢了。
从 2004 年到 2014 年，中国GDP从 16 万亿增长到 64 万亿，涨幅4倍，但大部分一二线城市的房价涨幅都远超这个水平。然而房地产的最后疯狂还没有到来。
2014 年下半年，央行再次降息，南方的深圳楼市率先开涨，并逐步蔓延到京沪。2015 年 9 月 30 号，央行降低首套房首付比例，4 个月后更是降低到 20%，去库存的号角吹响，楼市烈火烹油。到了 2017 年，一二线溢出的资金与棚改货币化一道，疯狂地涌入二三四线城市，全国呈现燎原之势。
踢着足球唱着歌的许家印，随着地产行业的勃兴一路高歌猛进，几度问鼎中国首富。据说，在一次喝醉酒后，许教授曾经问部下：我怎样才能流芳百世？
这个成绩优异的河南小镇青年，仿佛有着与生俱来的赌性与野心，而且越赌越大，越赌越剑走偏锋。常在河边走，赌神的鞋是干是湿？是冷是暖？只有许家印自己知道。