小而美酒店龙头，君亭酒店：高端本土突围，加速发展空间广阔(13)

精选有限服务满足升级需求同时提高经营效率。
定位中高端的君亭酒店提供精选的有限服务，根据携程显示，君亭酒店基本提供会议室、餐厅、健身室等服务及设施，与高端酒店相比舍弃高投入、低效率的部分部分设施如泳池、宴会厅等；而对比中端酒店，又能够为中高端消费者提供相对差异化服务。
以餐饮为例，君亭酒店提供以江浙菜/杭帮菜为主基调、独具特色的餐饮服务（需要额外付费点单），并对外营业，能够满足客户中餐/晚餐的需求，乃至进行小规模的商务宴请；高水平的餐饮服务使得酒店不仅能够覆盖关注 B&B（breakfast & bedding）的商旅客群，还能够充分关注到驻店时间更长的休闲客群的需求。
3.1.2.单店价格表现稳健、单店盈利能力强
较强产品力体现为较高的单房售价，旗下直营酒店 ADR 与亚朵接近，显著高于中端酒店。
较强的产品里体现为较高的单房售价，对比来看，君亭旗下直营酒店 ADR 与亚朵接近，ADR 基本介于 400-450 元，而锦江/首旅中高端平均 ADR 基本介于 200-300 元，与锦江/首旅中高端酒店 ADR 产生明显的价格带差异，中高端产品地位凸显。
此外，我们以上海五角场 Pagoda 君亭设计酒店对比周边酒店价格，Pagoda 君亭价格显著高于周边中端产品及部分中高端产品，对比中端产品价格带高出约 200 元/晚，对标中高端产品高出约 100 元/晚，对比凯悦低约 80-100 元/晚。