EPC总承包项目管理作业指导书（含流程图）(27)

4、监理单位的监理资料管理工作由技术总负责人负责，档案资料管理负责人负责具体管理工作，并对各项目监理机构的监理资料管理人员负指导责任；项目监理机构的监理资料管理工作由总监理工程师负总责，各专业监理工程师分工负责，由总监理工程师指定专人对收集上来的资料进行整理、分类；
5、项目监理机构在工程竣工后三个月内，由总监理工程师组织人员进行监理资料的整理、编审和装订工作，由总监理工程师签字后作为监理档案移交；
6、监理档案的保存期限应根据工程技术档案的期限相一致；保存期内对档案资料的保管、借阅和归还应订立完备的制度，防止资料丢失受损；
(十八)单位工程竣工（预）验收制度
1、单位工程（小区或群体工程）全部工程项目施工完毕后，可由项目监理机构总监理工程师组织建设（项目管理）单位、承包单位、设计单位及建设工程质量监督部门共同进行竣工预验收；
2、竣工预验收的依据
竣工验收时应依据合同约定的内容和质量等级进行逐项检查，包括以下内容：
（1）建设（项目管理）单位上级主管部门对本工程的审批文件；
（2）全部施工图纸及说明文件；
（3）工程设计变更、工程洽商文件；
（4）本工程项目的施工合同；
（5）各种设备的技术说明书；
（6）国家及当地政府发布的现行的关于工程建设的法律、法规文件；施工验收技术规范、规程及强制性标准等有关文件
（7）其它有关的涉及工程竣工验收的文件；
3、工程预验收的条件
（1）非生产性建筑的土建工程已经完成；房屋所属的水、暖、电、卫、空调等工程已经完成；室外管网、线路已经接通、电梯、通风等设备已经安装完毕，且水、暖、电等线路已通，达到使用功能要求；
（2）生产性、科研性建筑除具备上述条件外，还应达到可以进行设备安装的条件；
（3）按国家及当地政府建设主管部门 有关法规规定的涉及竣工验收的技术资料已经准备齐全，根据当地政府城建档案管理部门的规定及要求，本工程的竣工档案已备齐，并经城建档案管理部门的的初步验收合格
（4）承包单位已对报竣工程进行自检、自评，并整修了工程缺陷，达到了合格标准，并且经过承包单位上级主管部门（必须具有法人资格）验收合格；
（5）承包单位已正式提出竣工报验申请；
4、竣工预验收和程序