物业服务标准(13)

o、检查微型消防站设施备确保齐备。
(三)、保洁服务范围及标准
A、范围
a、项目内门厅、大堂、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的清扫；
b、项目内日产垃圾的清理、清倒；
c、地面、墙面各种石材的规范保养；
d、高墙、高处灯具、出风口、栏杆的定期清洁；
e、地垫的定期清洗；
f、项目玻璃幕、外窗、墙定期清洁；
g、项目区域灭鼠、灭蚊蝇、传染疫情防疫等防治；
h、项目保洁人员，必须持有绵阳市疾控中心身体健康证明方可上岗，严禁有传染性疾病人员从事本岗位；
i、项目内保洁、卫生设施损坏，必须立即通知工程维修人员进行维修，保证处于良好状态；
B、标准
1、大厦正门厅清扫标准
A、作业范围：正门、大堂
B、作业内容：
a、周期性巡检：随时；
b、保证大厦内空气清新，无异味；
c、门厅玻璃清洁，无污渍；
d、前厅附属设施整洁、无尘；
e、地面洁净、光亮、无杂物；
f天花板、墙壁无落；
2、洗手间
A、作业范围：洗手间
B、作业内容：
a、周期性巡检：(1次/小时)
b、小便池和便桶每天循环清洁；
c、盥洗室台、面镜干爽洁净，无污渍、水迹、杂物；
d、烘手器、灯具等设备无灰尘；
e、垃圾桶、纸篓随时清洁，不得超过2/3;
f、洗手液、喷香剂、厕纸应常检查，并随时补充；
g、地面、墙面应干净整洁，无污迹，室内无异味；
3、通道、楼梯、公共区域
A、作业范围：通道、楼梯、公共区域
B、作业内容：
a、周期性巡检：随时；
b、保持地面光亮、清洁；
c、保持设施清洁、无灰尘；
d、清泪也毯和拖地时要放标志、标牌；
e、灯、灯罩、窗台、隔断、出风口等设备清洁；
f、保持垃圾桶清洁；
4、项目电梯轿厢清扫标准
A、作业范围：电梯轿箱
B、作业内容：
a、周期性巡检：随时；
b、清洁扶手、装饰、天棚灰尘(2次/天)；
c、吸净墙角边和门轨内的砂尘，湿抹净灰尘(2次/天)；
d、按钮面板消毒(1次/天)
e、清洁不锈钢部分、壁板、地面、控制板，达到光洁、明亮，无任何印迹(用不锈钢清洁剂)(1次/ 周)；