物业服务标准(14)

5、项目停车场清扫标准
A、作业范围：地下停车场
B、作业内容：
a、周期性巡检：(1次/日)；
b、清除地下车库内的灰尘、纸屑等垃圾；
c、将墙面以及所有标识、箱柜和器具上的灰尘掸掉；
d、及时清除地下室进出口处的垃圾，以避免下水道堵塞；
e、经常查看车库内的卫生情况，清扫、拖抹人行通道及楼梯；
f、经常用湿拖把拖去灰尘，保持场地清洁；
g、定期冲刷地面污渍；
6、项目垃圾场清扫标准
A、作业范围：项目垃圾场
B.作业内容：
a、周期性巡检：(1次/天)；
b、设置垃圾筒、垃圾箱、垃圾车、烟灰筒、茶叶筐等设施；
c、存放容器要按垃圾的产生量放置在各个场所；
d、存放容器要易存放、易清倒、易搬运、易清洗;
e、有些场所的存放容器应加盖，以防异味散发；
f、存放容器及存放容器周围(地面、墙壁)要保持清洁；
g、及时清除楼面上所有的垃圾，收集清运时，用垃圾袋装好，并选择适宜的通道和时间，只能使用货运电梯，不可使用客梯；
h、在清除垃圾时，不能将垃圾散落在楼梯和楼面上；
i、要经常冲洗垃圾间，保持垃圾间的整洁，防止产生异味及飞虫；
j、配合做好清运垃圾工作；
7、项目虫害检查标准
A、作业范围：楼宇所有部位
B、作业内容：
a、周期性巡检(1次/周)；
b、重点检查蟑螂、蚊蝇、鼠迹、白蚁等情况；
c、当发现上述部位的蟑螂、蚊蝇出现时要做好记录并采用必要的杀虫剂扑杀；
d、当发现白蚁时要及时通知白蚁防治部门来专门扑杀；
e、对重点部位(如餐厅、厨房、设备间等)要加装粘鼠板；
8、项目幕墙清洁标准
A、作业范围：楼宇玻璃幕墙
B、作业内容：
a、幕墙清洗之前，幕墙的构件，玻璃和密封等应制定保护措施。不得发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象；
b、施工中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时清除；
c、清洗之后的玻璃幕墙要求表面上没有明显的污渍、水渍等；
d、每年3月清洗一次；
9、室外灯具清洁标准
A、作业范围：在管范围楼宇室外灯具
B、作业内容：