物业服务标准(4)

f、检查传动机构和操作机构的各部位销子、螺丝是否脱落或缺少，操作机构的拉、合闸是否灵活；
g、电压、电流互感器停电清扫与检修时，应摇测线圈的绝缘电阻值。并检查电压互感器一、二次的熔丝是否符合要求；
h、室内高压母线停电清扫与检修时，应检查硬母线伸缩接头装置有无断片或腐蚀，并摇测电阻；
i、逬行倒闸操作人员必须持证上岗；检查前记录使用工具种类、数量，检查完毕后如数清点工具、以防遗漏检查电缆入口，电缆沟的情况；
j、查高压柜是否有异音和异味；
k、检查各类仪表、计量设施、指示灯、转换开关、断路器指示无异常；
l、检查变压器的温度、声音和气味、风扇运转有无异常；
m、随手清除垃圾，清理现场。
（3）低压配电柜检查标准
A、检查范围：配电室低压配电装置
B、检查内容：
a、低压配电装置的清扫和检修一般每年不应少于两次，其内容除清扫摇侧绝缘外，还应检查各部连接点 和接地处的紧固状况，时间应安排在雨季和冬季高峰负荷到来之前进行
b、检查空气形状的电磁铁及交流接触器的触头，如磨损厚度超过1毫米，应更换备件。被电弧烧伤者应予磨平打光；
c、检查空气形状的电磁铁及交流接触器的电磁铁吸合是否良好,有无错位现象，若短路环烧损则应更换，吸合线圈的绝缘和接头有无损伤或不牢固现象；
d、用500伏摇表揺测低压配电装置的母线绝缘值不应低于100兆欧，开关、刀闸、接触器、互感器的 绝缘电阻不应低于10兆欧，二次线对地绝缘值不应低于2兆欧；
e、对装有电源联锁的低压电器，应做传动试验，检查其动作的可靠性和正确性。
f、进行倒闸操作人员必须持证上岗；
g、检查前记录使用工具种类、数量，检查完毕后如数清点工具、以防遗漏；
h、检查低压受电柜的外观有无变形；
i、检查低压受电柜指示灯、各类仪表的指示及开关的位置是否正确；
j、检查电缆桥架及电缆的固定；
k、检查柜内电气开关、继电器是否正常；
l、检查电容柜上的指示类及状态显示是否正常；
m、检查温度、声音和气味有无异常；
n、随手清除垃圾，清里现场。
（4）电力变压器检查标准
A、检查范围：配电室变压器
B、检查内容：
a、变压器的大修周期应根据历年的预防性试验结果经分析后确定，每十年左右大修一次；