物业服务标准(5)

b、变压器小修周期每年一次；
c、测定线圈的绝缘电阻；
d、定期紧固变压器与母线联接螺栓；
e、清扫瓷陶管和外壳，若发现瓷陶管破裂或胶垫老化应更换;
f、检查引出线接头，如发现烧伤，应用纱布擦光后接好。
（5）动力盘检查标准
A检查范围：电源控制箱/柜
B检查内容：
a、周期性点检(1次/2个月)；
b、检查动力盘门有无变形；
c、检查动力盘上的指示灯、电流、电压指示是否正确；
d、检查各电器配件安装是否牢固；
e、检查断路上下的接线铜排有无变色及外壳温度；
f、检查继电器有无异常声音；
g、检查过流继电器的电流设定睡否正确；
h、检查电表的进、出线端子接线是不是牢固；
i、检查电线有无发热、老化现象；
j、检查端子接线是否牢固；
k、检查地线螺丝是否坚固；
l、电度表有无异常，如有问题应及时送检；
m、将盘内清扫干净。
（6）照明盘检查标准
A检查范围：电源控制箱/柜
B检查内容：
a、周期性点検(1次/2个月)；
b、检査分电盘门有无变形；
c、检查断路上下的接线铜排有无变色及外壳温度；
d、检查继电器有无异常声音；
e、检查电度表的进、出线端子接线是否牢固；
f、检查电线有无发热，老化现象；
g、检查端子接线是否牢固；
h、检查地线螺丝是否紧固；
i、电度表有无异常，如有问题应及时送检；
j、将盘内清扫干净。
（7）照明器具设施检查标准
A、检查范围：照明器具
B、检查内容：
a、周期性点检(1次/2个月)；
b、检查楼宇照明灯具所配光源，是否正常完好；
c、灯具内不育賤超过额定功率的灯泡；
d、凡接地的灯具须抽样检查接地情况；保证灯具接峽兄良好；
e、室内使用的灯具不能移至室夕暖用；
f、对安全照明灯具应作定期检查；不能在有煤气、蒸汽等危险场所修理灯具；
g、注意检查不能将纸和布之类物品放置在照明器近处或盖住照明器；
h、在使用灯具的过程中发生异常情况时，应立即停止使用，切断电源，进行检查；
（8）蓄电池检查标准