物业服务标准(7)

c、检查出入口大门启用是否灵活、各种设施宏观是否完好无损；
d、检查减速带、防撞杆、限位器、限高限速及安全标识、出入口导引标志、防撞条、标志线、车位号牌是否清晰良好；
e、停车场照明是否良好；
f、夏季检查防台防汛物资准备，情况(指地下停车场)；
（11）化粪池、隔油池清掏标准
A、检查范围：化粪池、隔油池、地下污水坑、室外主管线
B、检查内容
a、室外电粪池、隔油池清掏(1次/季)，地下污水坑、室外主管线清掏(1次/年)。
b、对化粪池进行定期清理，沼气释放；
c、对化粪池所连接的上下游污水主管网进行高压疏通清洗；
d、施工前首先打开生化池的每个井盖，通调、排风、确保池内空气流通；
e、工人下池清渣时必须穿戴防腐工作服，并穿戴安全带及安全绳下池作业，配置各种辅助劳保用品确保安全；
f、施采用彩条布封闭作业，悬挂醒目安全桔化粪池清掏采取全机械化施工，主要设备要求：吸粪车、高压清理车、抽水潜水泵、下井专业操作有氧 呼吸设备、专业疏通机等专用设备；
g、清洗完毕后，盖好井盖，清洗作业现场，待乙方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。
h、化粪池清理单位每次进行作业时，由专人进行监督检查，保证清洁单位不少吸、漏吸；
（12）避雷检测标准
A、检查范围：中控室、配电室
B、检查内容：
a周期性点检(1次/年)，由甲方委托的具有专业的资质的检测单位进行检测，并出具检测报告；具体情况榭艮据乙方工作安排执行；
b楼宇防雷设施检查(1次/2个月)；
c检查接防雷地设施是否完好；
d检查连接处是否紧固；
e检查接地引下线有无锈蚀；
f检査接地体附近地面有无异常；
g检查有无雷击熔断；
h检查有无人为损坏等情况；
（13）网络通讯检查标准
A、检查范围：网络通讯设施
B、检查内容：
a、网络通讯运营商施工方案必提前上报甲方专业经理进行审核；
b、施工方必须经甲方许可后进场施工；
c、施工过程中监督管理；
d、线路入户口标识牌挂贴是否齐全；
e、施工完成后桥架封盖，现场设施、检修口复位；
f、组织验收、档案存档；