【研究】地尽其利，安居宜居：伦敦住房规划解读(9)

1 大伦敦政府（greater london authority）成立于2000年，行政区划面积约1579平方公里，包含32个自治区和伦敦金融城（city of london），空间圈层上划分为内伦敦与外伦敦。《大伦敦规划2021》是大伦敦政府成立后发布的第3版空间战略规划，前两版分别发布于2004年和2011年。如无特殊解释，本文中的“伦敦”均指大伦敦地区。
2 指收入达到一定水平无法享受公共租赁住房，但是也无法负担市场住房的群体。
3 指为公共部门在健康、教育和医疗等领域提供一线服务的员工。
4 按照国际通行惯例，5%为适度空置率，商品房空置率在5%—10%之间为合理空置范围。
5 不可负担性指数=租金指数/收入指数。
6 2019年法国ipsos机构发起的欧洲城市生活质量调查。
7《大伦敦规划》确定机遇区（opportunity areas）为具有新建住宅、工作岗位和各类基础设施潜力的关键区域。每个机遇区至少提供2500套新住宅或5000个新工作岗位，亦可兼具二者。
8 与市长达成协议的可负担住房建设商所拥有的土地、公共部门土地、适宜住宅开发的工业用地在开发方案中至少提供50%的可负担住房。
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（来源：市规划院、供稿人：熊娅）
上观号作者：上海规划资源