左晖的第一次创业史：链家10万经纪的楼市狂想(9)

最新进入标准是：区经理全年业绩排名前15名，店经理全年总业绩排名前200名、租赁部分业绩排名前20名，以及总业绩排名前250名的经纪人、租赁业绩综合分数排名前30名的经纪人可以入社。
除此之外，全年无“一级”以上投诉和过失、企业价值观等都会被计入考核范围。
社会流传着各种经纪暴富的传说，事实上像刘嘉这样的凤毛麟角。据杨清介绍，买卖经纪进入“精英社”的门槛大概为年业绩80万元，每月业绩在7万元左右，税后收入不过1万多元。
而销售行业的残酷与心酸则往往被忽略，对于那些辛苦劳作没有开单的经纪而言，每月到手不足2000元，在北京生活的艰辛可想而知。
一名买卖经纪的新人若是3个月不开单，链家会将其扫地出门，即便他们极端出色，如果不做管理职位走专业路线，空间也相当狭窄，公司最高级A11基本不用奢望，全北京只有5位，底薪也不过5100元。
他们穿着笔挺的工作制服、撮合数百万元大交易的同时，多数都住着平房、地下室或者数人群居的隔间。
房子是经纪天天在销售的商品，对其中绝大多数，这种商品遥不可及——杨清在2011年前曾经有过买房的想法，2012年末新一波房价上涨后彻底断了念想。
链家经纪们受限的不止是能力，多数经纪都没有北京户口，2010年前，据说为节省成本，链家将人力资源管理外包给了前程无忧，链家经纪们的缴税、社保均不在北京(经纪们没有住房公积金)，其后北京出台的限购政策们让经纪们猝不及防，即便是销售精英都只好望房发出一声叹息。
从“脚踝”到“腰带”
链家经纪的艰辛，唯有自知。
早8点40分上班，晚上10点下班是常事，没有双休日，因为要照顾买卖两头的时间。
用杨清的话来说，这是一个“体力和脑力结合到极致的活”。现在她仍记得，2008年初因为卖出了一套250万元的房子——那个时候属于大单，她花2180元买了一辆电动车作为给自己的奖励，为此成为同事羡慕的对象，因为他们带看全靠自己一双脚走。
现下使用的爱玛电动车已经是第4辆代步工具了——耗损实在太严重。不过，好现象是不少精英经纪已经买车了，杨清说，平均到每家门店都有一辆——挣了钱不让买房，总得搞个车吧。
由于过于艰辛，一线经纪人员中超过30岁的不多，现在杨清已过30岁，最近一直在四处打听淘宝的生意经，以求转型。
金辛毕业入行大半年，长得非常清秀，入行浅，今年3月乘着好光景已卖出了2套房，但有好几位客户告诫她趁早转行——“干这行对找男朋友没半点好处”，她准备在地下室重拾英语的本专业，以后能成为一名英语老师。