小而美酒店龙头，君亭酒店：高端本土突围，加速发展空间广阔(7)

对比之下，维也纳、全季等中端酒店及汉庭等经济型酒店，则主要聚焦基本的住宿需求、提供早餐，但在服务上实现了较大程度的简化，前期投入低、头部连锁品牌投资回收期基本在五年之内，但却无法满足中高收入群体对旅宿体验/服务品质的需求。
2）中高端酒店从服务角度提供有限的精选服务，满足升级需求同时更具备效率，部分品牌投资回收期在五年之内、与主流中端及经济型品牌接近。
主流品牌提供如健身房、会议室、餐厅、洗衣房等有限服务，精选部分满足中高端商旅消费者需求的相关服务。同时根据浩华跟踪，中高端酒店的单酒店房量呈现出明显的下降趋势、聚焦客房运营、主力效率提升。
从前期投入来看，目前主流中高端品牌单房造价在 15-20 万元，预计酒店整体前期投资在近 2000 万元，定位于 500 元以上价格带，根据跟踪，部分品牌投资回收期在五年之内，兼具效率。

当前格局未定，行业参与者众多，优质品牌有望突围。
中高端酒店行业参与者主要分为四类。
1）国际高端酒店集团推出的四星级标准产品，如洲际酒店集团旗下假日、万豪国际集团旗下的福朋喜来登、雅高集团旗下的美居、希尔顿酒店集团旗下的希尔顿花园等；
2）国内高端酒店集团推出的下沉式产品，如开元酒店集团旗下的开元名庭，提供差异化的服务；
3）经济型/中端酒店集团龙头的升级住宿产品，如华住集团收购桔子水晶、首旅如家酒店集团旗下的璞隐等，形成了更具市场竞争力的矩阵。